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务与管理的标准化程度较低。理能力：酒店作为企业实行统管理制度，短租公寓或者民宿经营主体是人，管理能力因人而异。但前来说国内不少民宿平台中都支持民宿公寓等二房东的加入，这些二房东较个人房东理能力强，服务意识强，更具专业性住方式：酒店的租住方式较为单一，

，还打造了家住宅开发域的上市公司喜达屋资本对不资产的这种亲历亲为的经营模式在的不良资产收购交易更是得到充分体现。金融危机期间，集团著名的一笔交易是从联邦储蓄保险公()处以277亿美元价买下了芝加哥银账面45亿美元的不良资产包的40%权益(其余60%仍有持有)，资。

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134月，喜达屋资集团又发起了九号基金()，募集资42亿美元，九号基金聚焦于不资产领域的投资机;20153月，喜达屋资再下程，完成了十号基()的募集，共募集资56亿美元，相比于前几只基金，十号基金将更加关注欧洲市场的投资机会在九号和十号基金的持下20137月，喜

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